车创智造产业园为合肥首开项目，紧邻高速路口，以及350亩大物流园，交通便利，新推11米高钢结构，预留10T牛腿，食堂、宿舍等配套设施齐全。 【类型】：全新50年产权，独栋单层钢构、两层、生产研发办公厂房 【户型】：单层钢构独栋：1300㎡、1467㎡、1673㎡、1878㎡、2934㎡，4400-7500㎡ 两层独栋：1200㎡、1460、1848、2400、4800㎡，超大赠送面积！ 【消防】：丁类预留丙类 【配电】：60KVA/1000平米 【层高】：首层10米，可驾行车，独栋2层，首层8.1米可做隔层，柱距8米，户型方正，超高得房率 【承重】：一层3吨 【物业】：封闭式园区管理、全面监控系统、精装公寓、大型超市、食堂、多功能会议室、研发研讨大楼、等配套齐全 【定位】：汽车零部件、机器人、自动化设备制造、电气、芯片、光电、仪器仪表 等高新企业 【交通物流便利】：高速路口一公里，紧邻京东方精卓龙头，周边产业氛围浓厚，交通便利 【物业】集团自营物业。统一运营管理。提供如人才招聘、政策法规辅导、专业培训、企业沙龙、产业团购活动等高质量的软服务体系。 转弯半径：道路转弯半径为12m，17米以下大货车可自由通行 荷载：单层标准厂房：预留10吨行车，一楼荷载3T， 多层混凝土框架厂房: 除顶层为400kg/㎡外，其余楼层均为450kg/ ㎡； 混凝土框架综合楼: 公寓200kg/ m2。 产权年限：工业50年 产品优势： 1、项目配置单层钢结构、多层户型产品，户型面积段848-11470m²不等，可满足不同生产需求； 2、厂房内部可自由隔断，企业可灵活组合，随着企业规模不断发展壮大，可适应不同成长阶段的企业使用； 3、建筑周圈外侧设置为物流进出口，院落内部为景观区，为厂房人行进出口，整体流线动静分流。院落式布局也提高了园区的土地利用率，又可形成一些半封闭的内部院落空间。